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各街道黨工委，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委，區(qū)委各部委，區(qū)級各部門黨組（黨委、黨工委），各人民團體黨組，區(qū)屬各企業(yè)黨組織：

《武隆區(qū)人才公寓管理暫行辦法》已經(jīng)區(qū)委人才工作領導小組研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

中共重慶市武隆區(qū)委人才工作領導小組辦公室

2018年12月6日????????

武隆區(qū)人才公寓管理暫行辦法

第一條? 為加強人才公寓管理，優(yōu)化人才創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)環(huán)境，服務人才強區(qū)戰(zhàn)略，制定本辦法。

第二條? 本辦法所稱人才公寓是指在本行政區(qū)域內(nèi)，限定建設標準、租金標準，用于人才居住的周轉(zhuǎn)性住房。

第三條? 人才公寓管理遵循政府建設、統(tǒng)籌安排、統(tǒng)一管理的原則。

第四條人才公寓居住對象為新引進的緊缺優(yōu)秀專業(yè)副高級及以上專業(yè)技術職稱人員、緊缺優(yōu)秀專業(yè)全日制碩士研究生及以上人才。

其他單位引進的高層次人才租住人才公寓采取“一事一議”方式解決。

第五條??以下情況原則上不能租住人才公寓：

（一）已在武隆購買住房的人才（含配偶），其中已購房但未接房入住的，可申請租住至接房日期延后一年。

（二）按《武隆區(qū)高層人人才引進暫行辦法》規(guī)定，已在武隆領取安家補助的。

（三）人才所在單位已安排入住職工宿舍或發(fā)放租房補貼的。

第六條??區(qū)委人才辦主要負責人才公寓的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、“一事一議”等工作；區(qū)人力社保局主要負責申請受理、材料審核、資格審查、登記備案、審批分配、簽訂租賃協(xié)議等工作；區(qū)住房保障部門負責資產(chǎn)管理、租（押）金收取、委托物業(yè)管理、安全維護、退租驗收等工作。

第七條 ?人才公寓租賃按照以下程序辦理：

（一）提交申請。符合條件的人才憑下列材料向區(qū)人力社保局提交書面申請：

1.與用人單位簽訂的勞動合同；

2.《武隆區(qū)人才公寓租住申請表》（見附表）；

3.個人身份證（護照）復印件。

（二）審核登記。由區(qū)人力社保局進行審核后，向區(qū)住房保障部門繳納租金及押金，并在區(qū)人力社保局進行登記備案。

（三）入住。審核通過的人員與區(qū)人力社保局簽訂公寓租賃協(xié)議并領取公寓鑰匙，辦理入住手續(xù)。

（四）其他類別人才申請租住人才公寓，需按“一事一議”要求，報區(qū)委人才辦審批同意。

第八條人才公寓最長承租期限為5年，從辦理租住手續(xù)當月起算。

第九條 ?在租住期限內(nèi)，租住人有下列情形之一的，解除租賃協(xié)議：

（一）調(diào)離本區(qū)或辭職、辭退、自動離職的；

（二）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變住房用途的；

（三）在本區(qū)自行變動工作未重新辦理租住手續(xù)的；

（四）違反租賃協(xié)議的；

（五）需要停止租住的其他情況。

第十條 ?我區(qū)認定的事業(yè)單位引進高層次人才，租期內(nèi)租金由區(qū)人才發(fā)展專項資金補貼，入住者需按3000元/套的標準繳納押金，自行負責租住期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費用；其他類別人才租住人才公寓需按500元/月·套的標準繳納租金，同時按3000元/套的標準繳納押金，自行負責租住期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。

第十一條 ?租住到期后，由區(qū)人力社保局、區(qū)住房保障部門對公寓內(nèi)家具、家電、主體結(jié)構(gòu)等設施進行檢查驗收，驗收合格后由區(qū)人力社保局收回鑰匙，在區(qū)住房保障部門退還押金后，入住人才搬離公寓。

第十二條 ?本辦法由區(qū)委人才辦、區(qū)住房保障部門、區(qū)人力社保局負責解釋。

第十三條 ?本辦法自印發(fā)之日起施行，原《武隆區(qū)人才公寓管理辦法》（武委人才辦〔2017〕3號）作廢。機關事業(yè)單位往年引進的緊缺急需專業(yè)全日制碩士研究生及以上學歷人員仍參照當年簡章執(zhí)行。